想要跟銀行辦理個人信貸被拒絕了嗎??

    明明有很穩定的薪水收入為什麼還是無法順利自己辦到個人信貸呢?

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    工商時報【呂雪彗╱台北報導】林全內閣宣誓今年是拚經濟建設年,行政院會昨天拍板106至109年「國家發展4年計畫」,未來4年將投入近兆元規模挹注下一世代基礎建設,同時投資10大創新產業導引民間投資,4年GDP平均成長達2.5%至3%,而106年經濟成長率努力目標設定為2.0%至2.5%。林全內閣昨天正式上工,其所宣示建設年即將開跑。林揆表示,國家發展4年計畫所訂目標深具挑戰性,請各部會全力以赴,務必展現政府效能;因應國際經濟情況發展變化,希望計畫細部滾動式檢討,必要時進行修正。英全政府以「加強投資台灣」及「落實結構改革」列未來4年提振國內經濟兩主軸。加強投資台灣方面,包括5+2產業創新、數位創新、晶片設計與半導體產業創新、文化創意產業科技創新等10大創新。另一主力將投資下一世代基礎建設,包括軌道、數位、綠能、水資源、基礎科研等,4年規模可望逼近兆元,已知4年內可執行或啟動的城際軌道、軌道容量擴增、都會區捷運等,投資逾2,000億元。據悉,基礎建設全貌預訂3月提出,籌措財源採追加預算或特別預算,而106年一億元以上公建規模約4,500億元,英全政府擬再追加500億元,擴增至5,000億元規模。結構改革方面,為提升人力素質,將制定外國專業人才延攬及僱用專法;在法規制度改革將大幅調整公司法;國土空間改造則以產業發展導向之區位規劃;並推動金融科技創新與稅制合理化改革。國發會副主委高仙桂說,未來四年透過二大主軸發展國內經濟,使國內投資貢獻增加0.37個百分點,投資增加帶動就業、提升薪資,對國內消費貢獻增0.23個百分點;另開展經貿多元策略,推動新南向,爭取美國製造商機,對輸出貢獻增加0.31個百分點,因此四年內平均GDP成長2.5?3.0%,每人GDP為2.5萬?2.6萬美元。

    現在辦房貸 人比房重要

    ■ 2016-05-10

    房價下滑,現在向銀行申辦房貸,想要獲得更高貸款成數或較佳借款利率,「你(借款人)」可能比你抵押的房

    個人信貸

    子還重要。銀行說,因為房價在跌,借款人的還款能力相對已更為重要,銀行多會自「年收入、職業和學歷」3大面向,綜合評估房貸借款人還款能力。

    民營銀行房貸主管指出,過去民眾要辦房貸時,銀行多強調,要「好房好物」,即房屋抵押品很重要;但隨著房價一路走跌,擔保品價格滑落,房貸主管說,「現在,人比房屋還重要」

    信貸

    ,尤其「借款人有無正常工作、有無穩定的還款能力」,是評估一個房貸申請案的兩大要件。

    房貸主管說,年收入越高,相對更有機會獲得優惠貸款利率,但銀行評估房貸當事人還款能力,除個人年所得之外,還會同步考量當事人職業和學歷,評估這3面向是否相稱;例如借款人若在某大電子業擔任工程師,但月收入不到4萬元,可能就「不相稱」。

    房貸主管說,很多人認為,軍公教人員因為有長年穩定工作,因此,借款利率可以更優惠,但即使有正當工作,銀行還是要評估還款能力;舉例來說,某甲是一般上班族、月收入4萬、但向銀行申貸200萬房貸,可能獲准,但某乙雖是公務人員、月收入10萬元,向銀行申辦5000萬房貸,可能就借不到。

    若有其他資金需求或理債疑問,可向專業理債公司洽詢。

    來源: http://udn.com/news/story/6/1681062
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